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房子抵押借资流程：
1、双方就抵押自建房产出国留学贷款,自建现房抵押生意贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,住宅抵押教育贷款,房本出国留学贷款等房子的抵押意思表示一致；
2、签订房子抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向天津房管局办理抵押登记；
4、天津银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
天津南开区房产证抵押贷款超越你的期“贷”,房产抵押大额贷款,二手现房大额购物贷款,集体房屋经营贷款,还有如小产权住房抵押生意贷款,抵押经济适用购房合同教育贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）为你存在,无处不在.真诚“贷”客,助你快乐时刻.
天津房产生活支出贷款,抵押集体现房经营贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,抵押拆迁安置住宅应急贷款,自建房本抵押创业贷款等住房抵押借资,来了解下天津适用的住房有哪些类型：
天津住房类型分别是：商品房,集体住房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住房.
1.商品房：大产权住房.天津开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住房借资.
2.集体房：单位集资建的住房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住房证,天津住房借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住房.满五年后,办理了住房证,有天津住房证后就可以办理住房借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住房证,基本上需要资金是可以办理住房借资的.
5.商住两用住房：一般是40-50年产权的.天津住房借资只能贷五成.
有一定还款来源就可以申请按揭房产抵押教育贷款,农村自建房子抵押创业贷款,个人房屋抵押教育贷款,按揭住宅抵押大额购物贷款,抵押商品房本生活支出贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,贷款机构也不会去真正的考察你的实际收入水平,但是会查看天津南开区银行收入流水.
天津现房抵押贷款,房产助学贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,小产权住房抵押大额贷款,抵押二手购房合同生意贷款等
一、天津现房贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,天津有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的现房;
二、天津现房贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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